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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：59.13 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：21.95 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得優先考慮，但需視具體需求權衡。
此物件非常適合家中有學齡兒童且重視生活便利性的購屋者。中港國小的學區資源是其核心價值，搭配周邊成熟的市場與公園機能，能大幅提升日常生活品質。此外，屋內水電已更新且擁有頂樓儲藏空間，代表隱形成本較低且實坪使用率高。
然而，購屋者必須對無電梯與無車位有足夠的心理準備與預算規劃。4 樓頂樓雖然價格可能具競爭力，但需仔細確認防水與隔熱狀況，並考量未來家庭成員年長後的居住便利性。若能接受這些條件，此物件在學區與機能面上具備高度購買價值。
問與答
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